赣州市赣县区发展和改革委员会

关于赣州市赣县区工人文化宫建设项目

初步设计的批复

赣州市赣县区总工会：

报来《关于要求审批赣州市赣县区工人文化宫项目初步设计的请示》（赣县区工字〔2020〕69号）文件及附件收悉。经赣州宏顺工程咨询有限公司组织有关部门及各专业专家对初步设计及概算进行了审查，基本同意设计单位根据专家组审查意见修改完善后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、建设规模和标准

赣州市赣县区工人文化宫项目位于城北新区城北大道东延与燕塘北路交叉口东北角。总用地面积15979.56㎡，总建筑面积15059.56㎡，其中计容建筑面积10723.34㎡，不计容建筑面积4336.22㎡。

主要建设内容及规模：新建1栋职工文化服务中心，共四层，建筑面积5523.02㎡；新建1栋职工教育中心，共三层，建筑面积2701.92㎡；新建1栋职工健康中心，共三层，建筑面积2498.40㎡；新建地下室共1层，建筑面积4336.22㎡，以及室外配套工程。

二、总平面及建筑设计

原则同意总平面布置，各建筑物的平、立、剖面设计。由南往北依次布置有职工文化服务中心、职工教育中心，职工健康中心，在项目北面设置一个自成体系的活动场地。其中，职工文化服务中心共四层，一层层高为4.5米，二至四层层高均为4.2米。职工教育中心共三层，一层和二层层高均为4.2米，三层层高为6.3米；职工健康中心共三层，每层层高均为5米；地下室共一层，层高为4米。具体功能分区详见初步设计文本建筑章节。

三、结构设计

原则同意该文本结构设计方案。建筑结构安全等级为二级。建筑单体均采用框架结构；基础型式采用天然独立基础，地下室基础型式采用独立基础+防水板。

四、给排水、电气、暖通设计

原则同意给排水、供配电及弱电系统、暖通空调等设计。

五、消防、人防设计

原则同意消防、人防设计。下阶段应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

六、工程概算

经核定，本项目总投资概算为6096.61万元，其中工程费用5306.61万元，工程建设其他费用499.69万元，基本预备费290.31万元。具体分项概算详见工程概算汇总表及概算文本。

下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见进一步优化完善各专业设计，落实具体措施，组织实施项目。

此复。

附：工程概算汇总表

               赣州市赣县区发展和改革委员会  

                2020年9月14日