赣州市赣县区住房和城乡建设局
2023年上半年工作总结
近年来,在区委、区政府的正确领导下，全区住房和城乡建设工作以紧紧围绕建设省域副中心城市,全面融入粤港澳大湾区建设,推进五区一体化发展，着力实施八大行动、着力优化营商环境，着力提振市场信心，打造“魅力新城、客家摇篮”的目标，全局干部职工齐心协力、敢于担当、甘于奉献，全区住建行业各项工作取得了显著成效。2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,我局全力以赴加快推动全区住房和城乡建设工作实现高质量发展。现将2023年上半年工作总结如下：
一、上半年工作开展情况
（一）坚持党建引领，加强组织建设。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导、认真学习贯彻党的二十大精神，按照区直机关党务工作要求，扎实推进党员干部队伍的思想、组织、作风建设，认真开展“创先争优”活动，使党支部的凝聚力、向心力不断得到提升。一是强化思想学习和培训，使党员队伍能力水平不断提升，坚持中心组学习制度，按要求按要求组织班子成员参加区委组织的科级干部党校学习培训，进一步提升了做好新形势下住建工作的能力水平；二是加强组织建设，增强党组织的凝聚力和战斗力，坚持和落实机关党建责任制，深入开展争先创优活动，打造县住建局模范机关，我局燃气办获得全区2022年打造模范机关红旗股室荣誉；三是加强机关作风建设和党风廉政建设，落实上级巡视巡察等反馈问题整改工作，做好全区2022年度基层党建述职评议考核反馈问题整改，按照区委第二巡察组的进驻要求，配合做好巡察整改各项工作。组织集中学习《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党处分违纪党员批准权限和程序规定》等内容，强化机关作风建设和党风廉政建设。
（二）切实加强监管，规范行业管理。一是促进房地产市场健康平稳发展。着力化解房地产领域信访矛盾纠纷，维护社会稳定。定期到各房地产开发项目进行巡查督查，对每一个信访问题都制定了一套化解方案、一套稳控措施，建立了问题预警、调解流程、信息共享等机制。今年上半年重点化解了相关楼盘无法办理产权登记问题。此外，加强房地产市场运行情况分析，为区委、政府提供决策依据。二是建筑业市场稳步增长。截至目前，我局共受理办结特殊建设工程消防设计审查项目6个,总建筑面积20.38万平方米，受理办结特殊建筑工程消防验收项目18个,总建筑面积33.81万平方米，受理办结备案项目23个。三是加大行业执法力度。局执法稽查大队第一季度共下达责令整改12次，处罚款4笔，对工程建设领域和房地产市场领域突出问题进行专项治理，落实工作责任，及时发现问题苗头和规律，实现对重点区域、重点领域和重点环节的预警预报。
（三）提升城市能级，增进民生福祉。2023年全区城市能级提升行动列入市级调度项目现有34个，其中新建项目18个，续建项目16个，总投资187.39亿元，年度计划投资74.45亿元。截至6月底，已开(复)工项目32个，开(复)工率为9412%，已完工项目2个,竣工率5.88%，完成投资51.72亿元，完成年度投资率69.47%。未开工项目2个，开工数和完成投资数均超过“双过半”的要求，在中心城区五区中处于优势地位。
（四）改善城区环境，优化市容市貌。一是认真谋划、全力推进老旧小区改造。经摸底，我区2023年老旧小区总量138户，改造面积16654平方米，总投资约675.82万元，已完成可研编制、项目立项、初步设计、施工图设计、预算编制等前期工作，5月底已开工。3月3日，赣县区住建局在住建部老旧小区改造视频会上进行典型经验交流发言，老旧小区改造工作获得住建部的高度认可;6月19日配合市局参展中国城博会，并完美落幕。二是积极推进海绵城市建设。我区“十四五”期间系统化全域海绵城市建设实施方案已纳入五区一体化方案中，从规划层面指导全区海绵城市建设。2023年按照江西省海绵城市建设要求我区建成区需建成海绵城市面积为9.93平方公里，截至目前完成建成区海绵城市建设面积8.724平方公里，完成比例83.6%。
（五）加强乡村治理，助力乡村振兴。一是积极开展2023年农村危房改造工作，组织开展了4户的2023年农村危房改造计划，目前所有任务全部开工，补助资金全面拨付了50%；二是重点开展“老人住老房”排查整治工作，我局协同各乡镇开展了“拉网式”的老人住老房摸底排查，确保问题清零；三是全面推进美丽乡镇建设，倾力打造“四美乡镇”，实现“环境美”、“生活美”、“人文美”、“治理美”。
（六）狠抓安全生产，筑牢安全防线。一是开展建筑施工领域安全生产巡查检查，共检查在建项目48个，下达整改通知书145份，发现并整改安全隐患325条，警示约谈建筑施工企业40家；二是组织开展燃气安全隐患排查整治工作，第一季度我区共排查餐饮店689家，排查整改隐患225个，发放《燃气安全手册》200余份、发放燃气宣传单3400余份、发放《赣州市燃气安全负面清单》1350余份，警示约谈燃气企业7家；三是加大自建房排查整治力度，截至目前共排查19.3114万栋，累计排查房屋面积5926.9279万平米；并持续推进经营性自建房、其他自建房的整改销号，现我区排查出存在安全隐患的其他自建房共355栋，其中三分之二已完成整治销号。
二、下步工作和计划
（一）聚焦项目建设，助力全区高质量发展。一是加大工作力度，严格按照“一个项目一套计划”的要求，明确时间节点，任务倒逼，全力推进项目建设。二是优化办事流程，简化办事程序，灵活使用容缺机制，加快项目审批，提前介入监管，促进项目早立项、早开工、早验收。三是形成工作合力，围绕项目推进计划，建立推进会商会审机制，提前对接、密切配合、明确责任、划定期限、主动服务，合力推进项目建设。
（二）聚焦乡村振兴，全域打造美丽乡村建设。一是促进长效常态化管理，拓展美丽乡村深厚内涵，巩固美丽乡村建设成果，维护美丽乡村良好形象，拓展美丽乡村深厚内涵，是一项长期的工作任务，下一步，我局将从组织领导上，人员力量上，经费保障上加以明确和落实；二是加强部门联动，强化工作调度，在乡镇建设行动、住房安全保障工作中，做好统筹调度和指导工作，加大督查力度，对各乡镇出现的问题，做好协调沟通力度，通过比对行业部门标准要求做好研判，提供解决方案，形成“核实、剖析、反馈、解决”的工作模式；三是积极推进传统村落保护与利用工作，保质保量完成第三次传统建筑调查、认定工作。
（三）聚焦产业发展，保持房地产市场平稳健康发展。一是加快开发项目市场供应，加快已出让未开工项目的建设力度，督促尽早开工，尽早达到预售标准增加市场商品房供应量，促进房地产市场供需平衡。二是加强房地产市场监管力度，加强商品房预售资金监管，妥善化解当前房地产市场涉稳风险，建立长效监管工作机制，从源头治理，降低房地产领域的信访量。扎实开展房地产市场专项联合检查行动，及时发现房地产项目开发过程中存在的问题，督促企业限期高标准整改，切实维护业主的利益。
（四）聚焦行业监管，把牢住建领域安全生产管理防线。一是狠抓建筑工程质量，常态化开展建筑工地质量安全巡查，深化“打非治违”、“安全生产月”等安全生产专项整治成果，创建一批标准化建设示范工地。二是加大燃气方面查处力度，深刻吸取“6.21”宁夏银川市烧烤店燃气爆炸事故经验教训，加强有关部门通力协作，全方位排查燃气行业安全隐患，对发现的隐患和问题进行彻底整顿，从源头上防范和遏制燃气事故的发生, 确保全区供气安全生产形势稳定。三是持续推进自建房排查整治工作。深刻吸取景德镇市“4.27”自建房倒塌2死3伤事故经验教训，指导督促各乡镇、社区继续开展自建房日常巡查检查工作，对新发现存在安全隐患的自建房采取管控措施。
